18层楼房中哪一层最贵 价格不固定12等较贵

如果是对楼盘的各个户型价格有所了解的人，或者是对价格曲线有所研究的人，大多都会发现一个楼盘都有十几二十的楼层高，而且每个楼层的价格都是有所不同的。所以我们如何选择最合适性价比最高的那个楼层以及大部分情况哪一层的价格最贵呢？

12层最贵

其实根据楼盘的不同，设计思路的不同，每一栋房子每一层的最高最低价格都不是固定的。并不是所有18层小高都是12层最贵。楼层的价格主要取决于它的户型、楼层的采光及舒适度等多方面。一般而言，对于小高层、高层产品来说，三分之一以上到五分之四之间的楼层价格会高高些。因为这区间内的抛出户型特点外，整体舒适度高些，包括采光、噪音等方面。在结合实际情况分出细微的价格差，具体哪个楼层采光更好，户型又好，价格就会高。对于18层的小高来说，12层在上诉所说的区间段内，高度适中，采光效果也比较好，上下水也不受阻。因此大部分情况而言，18层楼的楼盘，一般都是12层的价格偏高些。

房子最好的楼层是几楼

虽然12楼的整体环境好，但价格确实也偏贵，那么还有哪些楼层的房子可以作为选择的参考呢。其实购买楼房时，7层以下的位置最佳，九到十一层都不建议选。5楼的有害物质就少得多，因为它们开始下沉或往水平方向消散。主要是底层防灰尘，高层防风还需注意危险。

是不是越高越好呢

通过我们的常识来看，高楼层的房子空气质量好，能够看到更远的景色，等等优点。但是，有关专家却认为，居住楼层不要超过6楼。30米以上难免集结起有害物质。理想的住宅标准，一般多是房子不超过6楼，自然景色优美，一边是公园，一边是秀水。树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。主要还是因为现代生活的环境保护不到位，即使高楼层空气质量也不能过关。