33层的房子什么楼层不要选,33层楼房一般买多少层合适?

33层楼房具体买哪一层合适，要结合具体情况。例如低楼层价格低，性价比高，但是噪声大。高楼层采光好，但是价格高，所以，一般的建议是介于高低之间的楼层最好，即18层以上、28层以下为最佳。

一、买低楼层的优势和劣势优势：1、性价比高。从价位上来看，低楼层有一定的价格优势。如果能够买到采光比较好的屋子，那么，可谓是物美价廉了；2、出入方便。早晚电梯使用“小高峰”，低楼层的人可以爬楼梯来节省等电梯的时间，此外，如果有什么天灾人祸，低楼层的人也比较容易撤离。

劣势：1、噪声大，灰尘大。因为城市和农村不同，扬尘的高度在22米至30米之间，也就是说12层以下都难逃灰尘“侵扰”，不仅如此楼层越低，噪声越大，影响正常生活；2、采光差，屋内阴暗潮湿。如果楼间距比较宽的话还好，楼间距窄的很容易出现阴暗潮湿的问题。

二、买高楼层的优势和劣势优势：1、采光好，屋内阳光充足，视野开阔。高楼层最大的好处就是采光好，但是高度要控制在17层以上，越高采光越好；2、空气质量好。楼层越高，阳光越好，空气质量越好。但是楼层高于30米时，高度与空气质量成反比。

劣势：1、价格高，性价比低。和价格低的楼层相比，高楼层的价位要高一些；2、对健康不利：有心脏病、心脑血管疾病、慢性支气管炎、有恐高症的人不适合住高楼层；3、出行不方便。偶尔停电或者电梯出问题的话，高楼层的人会比较麻烦。此外，遇到天灾人祸，高楼层的人不容易撤离。

无论是楼层过低或者过高都有一些弊端，尤其是一楼和顶楼，一些弊端会比较明显。但是可能会适合一些人。所以说，具体买那一层楼合适要结合自己家的情况，适合的就是最好的。

33层属于普通高层楼房，一般情况下，高层楼房最适宜居住的楼层在总楼层的三分之一到三分之二之间，因此33高层楼房最适宜居住的楼层在十四到二十二层之间，因为这些楼层的采光与通风都很好，而且不属于浮尘范围内。

33层楼房的最佳楼层通常在总楼层的三分之一到三分之二之间，也就是十四到二十二层之间，这些楼层位于整栋楼黄金分割点位置，不管是采光还是通风效果都相当出色，同时14到22层属于中高层空间，视野比较开阔，空气清晰，几乎不会受到的外界噪音影响，距离顶层也还有一定距离，夏天不会太热，非常适合居住。

对于购买高层住宅的购房者来说，在选房的时候不仅需要注意小区的内部环境，还需要注意观察小区周边的建筑。虽然有的小区就目前所处的位置看起来还比较可以，但购房者还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。

如果购房者购买的是楼间距比较窄的高层住宅，而且楼盘的密度很大的话，这对于住高层住宅的低楼层住户来说非常不利。楼间距过短的小区，低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射，室内长期处于阴暗的状态，这对于业主的身体健康也会有影响。

高层住宅里面除了住在一二楼的住户，出行基本都是依靠的电梯，因此如果购房者在选房时一定要注意电梯品牌，尽可能选择资历高、电梯质量够硬的企业。只有在电梯有保障的情况下，才不会影响高层住宅用户的出行，也能减少意外情况的发生。而且住宅层数在12层以上，18层以下，至少应配备两台电梯，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

高层住宅对于物业管理的需求会更大，因为高层住宅的业主比较多、人流来往复杂，再加上楼层高，发生风险的机会也比较大。这其中大家最要注意的就是火灾或者地震等自然灾害发生时用户的安全以及逃生问题，楼栋设计应该要确保业主能够及时安全的逃生，这对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。

一、从价格上来说，电梯房一般次顶层价格最高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价最高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。

二、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑，选择10层往上的楼层就可以。一般来讲，十层的房子性价比较高，而且此时楼高已超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点楼层。

三、电梯数量。住宅在12层以上、18层以下，应不少于两部电梯，其中必须有一台消防梯；住宅在19层以上、33层以下，总户数在150-270户之间，电梯数量应不少于3台，其中必须有一台消防梯。

四、向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。 一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，使得住户不会因为水压不足而用不上水。

五、物业管理不可忽视，尤其是保安监控措施。大楼底层是否有保安巡视、是否有值班警卫以及人员疏散安全等问题。

六、注意住户总户数与电梯数量。电梯的运行速度与质量也非常重要。

一般来讲，24层以上高层住宅应保证1梯2户或者2梯4户。 七、在确认了高层住宅的安全性以后，还要考虑的是通风、户型、朝向等居住要素。

要充分考虑到入住后的舒适度，让业主住得舒服、满意，其次，密度和景观是关键。 密度越低，居住品质越高；在此基础上，还要注意景观，这里的景观不仅指朝向景观，还包括周边区域规划。

八、消防电源。消防电梯间及避难层设置疏散标志和应急照明灯，可采用蓄电池作为备用电源，且持续时间至少为20分钟；高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30分钟。

九、电梯房选楼层需要综合考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否有阁楼或者阳光室、该楼是否临街、一梯几户、小区楼间距、小区内是否有露天停车位、家庭人口组成，是否有老人小孩等，宗教信仰、习俗风水等。 那么，电梯房的最佳楼层和最差楼层都是哪些呢？ 十、空气污染指数。

其实就是指浮尘，当然浮尘也有不同，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点。

十一、空气湿度。空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；首先，空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，另外5层以下会潮，9-13层会腥。

14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，3-6层和13层以上都不错。

十二、老人，别考虑其他，1、2、3层最佳，考虑到老人的腿脚不太方便。孩子，充分考虑安全因素，尽可能安静。

宗教信仰和习俗，国人一般会选6、8、16、18;4和14的话比较忌讳；如果信佛，9和13都比较好；崇洋媚外的人，3和13就不能要了。 十三、看该楼是否临街。

临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层，8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵，不推荐。 十四、一梯几户。

如果是普通对门式就无所谓啦，但是如果一梯多户的话，就越高越好。单层户数越多，公摊面积也越大，每月物业费里面水分也越多。

要选个高楼层的。 十五、小区如有露天停车位就别考虑6层往下了。

车子点火尾气是最脏的，一般不会飘那么高，六层以下比较遭殃；另外，汽车的声音会影响到老人孩子们的休息的。

33层楼房的最佳楼层：噪音采光 在很多人们眼里，电梯楼房当然是越高越好了，其采光度较好；在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响，其空间、采光度较差与污染性很大。

33层楼房的最佳楼层：生活舒适度 一般情况下，家中有老人与小孩子，其低层楼又是最好的，因为这样能方便老人们上下楼；还有一个原因就是从空气质量角度来说，国外生态学家研究发现，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。 此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状，不宜老人及独特病征人居住。

33层楼房的最佳楼层：风水 一说到风水，很多人都知道风水一般都十分的讲五行相宜，由于高层住宅因地较高，缺乏土行，所一般命理属性为土的人比较适合高屋住宅，当然现在住在高层里面的人并非全都是命理属土之人。 33层楼房的最佳楼层：市场情况 目前市面上，33高层住宅之中中段楼层是最受现代人们所欢迎的，出售速度快其价格也要优于其他楼层，这是因为33高层住宅的中中段位置集合着高层与低层的优点，其便利的同时而又不失采光度，满足了不同年龄段人的需要。

33层楼房的最佳楼层：心理原因 从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。中国科学院心理所助理研究员宋国萍说，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。

在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 33层楼房的最佳楼层：空气状况 高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

33高层住宅几层最好 33高层住宅几层最好之物理因素 在很多人们眼里，电梯楼房当然是越高越好了，其采光度较好；在这个喧嚣的都市低楼层的住宅会受到城市噪音、环境的影响，其空间、采光度较差与污染性很大。 33高层住宅几层最好之个人因素 一般情况下，家中有老人与小孩子，其低层楼又是最好的，因为这样能方便老人们上下楼；还有一个原因就是其高层楼的空气相对来说比较稀薄，很容易产生头疼、头晕的症状。

所以不宜老人及独特病征人居住。 33高层住宅几层最好之风水 一说到风水，很多人都知道风水一般都十分的讲五行相宜，由于高层住宅因地较高，缺乏土行，所一般命理属性为土的人比较适合高屋住宅，当然现在住在高层里面的人并非全都是命理属土之人。

33高层住宅几层最好之销售市场 目前市面上，33高层住宅之中中段楼层是最受现代人们所欢迎的，出售速度快其价格也要优于其他楼层，这是因为33高层住宅的中中段位置集合着高层与低层的优点，其便利的同时而又不失采光度，满足了不同年龄段人的需要。

我是一房产经纪。

如你所说你看出是一个比较细致的人！使用排除法：周围有30米高房子，估计总在9~11层之间，地面扬尘高度恰好也在30米左右，因此9~11层不选。阳宅最重要的两点就是采光和通风。

1、离你最近的楼有多高？避开这些楼层！（一般老房子都是七楼）2、顶层不选3、最好选中间户。好处是春不扫雨，冬不散热。

长期居住成本相对低。4、你不想住高，影响智力一说是不是上下电梯，让小孩失重产生的说法？5、离公路200米，噪音是漫反射的，住的越高听到的越响。

因此建议：要么选8层（2004~2024年“中运”，“8”字为当旺吉利数字），要么选13、15、16层。

可以根据自身的需求，对比进行选择。

一层

优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

二层

优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。

三层

优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

四、五、六层

优：从环境的角度来看，安全性最好。

劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题

七层

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

八到十六层

优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

十六层以上

优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

顶层

优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。